La première impression

N’oubliez pas que la première impression des visiteurs sera de l’entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et fraîchement peint, au besoin. L’herbe et l’aménagement paysager doivent être entretenus régulièrement et assurez-vous que les feuilles mortes et les déchets dans la cour ne sont pas visibles. Enlevez la neige s’il neige, ainsi que la glace sur les escaliers ou l’entrée.

Présenter la maison telle qu’elle est

Afin d’éviter d’avoir à expliquer à quoi pourrait ressembler la maison, veillez à rafraîchir les zones peintes le cas échéant, remplacez le papier peint s’il est endommagé, réparez les fissures visibles ainsi que les carreaux brisés si nécessaire.

Laissons entrer le Soleil

Ouvrez les stores et les rideaux; le visiteur verra à quel point votre maison est lumineuse et joyeuse.

Aucun robinet qui fuit

Les robinets qui fuient gâchent l’apparence d’une baignoire ou d’un lavabo et indiquent une plomberie défectueuse.

Même le plus petit détail est important

Prenez le temps de vérifier que toutes les portes, tiroirs, fenêtres coulissantes et à battants fonctionnent bien. Faites tous les ajustements et votre maison augmentera en valeur.

La sécurité d’abord

Assurez-vous que les escaliers sont exempts d’obstacles et que tout est en ordre, car les visiteurs voudront tout voir en toute sécurité! Les accidents doivent être évités car ils risqueraient de gâcher la visite… n’oubliez pas, vous essayez de vendre!

Du haut jusqu’en bas

Améliorer l’apparence du grenier, éclairer le sous-sol et d’autres zones de stockage. Une couche de peinture au sous-sol pourrait faire toute la différence.

Maximiser les zones de stockage

C’est l’occasion de nettoyer les placards et de montrer aux visiteurs qu’ils auront beaucoup d’espace de stockage.

Salles de bains influent sur la décision de l’acheteur

Ces chambres doivent être d’une propreté éclatante, les robinets nettoyés, les fissures et le manque de calfeutrage rempli, des serviettes propres et des articles de toilette personnels bien rangés.

Chambres accueillantes

Illuminez ces pièces et maintenez-les propres, enlevez les meubles inutiles, utilisez des édredons agréables et colorés et nettoyez les stores et les rideaux.

L’éclairage, élément clé

Une maison bien éclairée est un signe d’accueil. Si les visiteurs viennent pendant la soirée, laissez les lumières extérieures et intérieures allumées et remplacez les ampoules, si nécessaire.

Trop de gens

Évitez d’avoir trop de personnes dans la maison lors d’une visite, les acheteurs auraient l’impression de perturber votre vie de famille et auront tendance à hâter leur visite et risqueraient de manquer des caractéristiques importantes de votre maison.

Musique douce

Votre goût en matière de musique peut différer de celui d’un visiteur. Assurez-vous de baisser le son et d’éteindre la télévision. Laissez votre courtier parler tranquillement à son client, les résultats risquent de vous surprendre.

Attention au chien

Les animaux sont les meilleurs amis de l’homme, mais certains visiteurs peuvent en avoir peur et ne pas supporter leur présence. Assurez-vous de les tenir à distance.

Laissez le courtier parler

Soyez accueillant et attentif, mais ne faites pas le travail du courtier. Le client est là pour rendre visite, pas pour avoir une conversation.

La plus belle maison de la région

C’est peut-être vrai, mais laissez l’acheteur le découvrir par lui-même! Ne parlez pas de l’opportunité unique qui lui est offerte. Si le visiteur vous parle de défauts ou exprime une remarque grossière, soyez attentif et gardez vos commentaires pour vous, le courtier interviendra.

Gardez un profil bas

Personne ne connaît votre maison aussi bien que vous. Mais les associés aux ventes connaissent les acheteurs – ce dont ils ont besoin et ce qu’ils veulent. Votre associé aura plus de facilité à énoncer les vertus de votre maison si vous restez à l’arrière-plan.

Éviter de ruiner la vente

Même si l’opportunité existe, ne proposez pas de vendre vos meubles et accessoires à l’acheteur sur place. Soyez calme et détendez-vous; votre courtier sait quoi faire et quand le faire.

Négociations

Laissez votre courtier lancer le processus de discussion avec le visiteur sur le prix de vente, les conditions de paiement et la date d’occupation. Votre agent est un professionnel qui sait mener les négociations, toujours à votre avantage.

Confiance

Votre courtier est à votre service à tout moment. Avant de prendre toute décision importante concernant la vente de votre maison, parlez-lui. Il / elle a une solide expérience et est toujours disponible.