Nous rêvons tous de posséder notre propre maison et de cesser de payer un loyer. Si vous êtes comme la plupart des locataires, vous vous sentez pris au piège dans les murs d’un appartement que vous ne possédez pas. Vous vous sentez impuissant et vous ne pouvez pas voir le jour où vous achèterez votre propre maison .

Peu importe depuis combien de temps vous êtes locataire ou vos difficultés financières, en vérité, certaines informations peu connues pourraient vous aider à changer votre statut de locataire à propriétaire. Grâce à l’information, vous apprendrez à:

  • Économisez de l’argent pour votre mise de fonds
  • Arrêtez de donner de l’argent à votre propriétaire
  • Arrêtez de gaspiller des milliers de dollars en loyer

6 faits peu connus qui peuvent vous aider à acheter votre première maison.

Le problème auquel la plupart des locataires sont confrontés n’est certainement pas leur incapacité à effectuer leur versement mensuel. Tout le monde sait que cette obligation doit être remplie le premier jour du mois. Le problème est plutôt d’accumuler suffisamment de capital pour effectuer le premier dépôt sur une maison.

Économiser cette somme d’argent n’est pas aussi difficile que vous ne le pensez si vous connaissez les six faits suivants.

  1. Vous pouvez acheter une maison avec beaucoup moins d’argent que vous ne le pensez. Des programmes locaux ou nationaux (tels que le programme d’achat d’une première maison) existent pour faciliter l’accès au marché immobilier. Vous pouvez également être qualifié d’acheteur d’une première maison même si votre conjoint était propriétaire d’une maison auparavant, à condition que votre nom ne soit pas enregistré en tant que copropriétaire. Assurez-vous que votre agent est bien informé et au courant des programmes de l’acheteur, afin de vous offrir toutes les possibilités.
  2. Votre institution financière pourrait vous aider pour vos dépôts initiaux et vos coûts d’acquisition. Même si vous n’avez pas le dépôt initial disponible, si vous n’avez pas de dettes et une valeur nette (comme une voiture entièrement payée), votre institution financière pourrait vous prêter les fonds nécessaires à votre dépôt initial, ce qui serait: sécurisé par cet actif.
  3. Vous pourriez trouver un vendeur qui peut vous aider. Certains vendeurs peuvent accorder un deuxième privilège d’hypothèque légal. Dans ce cas, le vendeur devient plus ou moins l’institution prêteuse. Au lieu de lui payer l’argent de la maison, vous payez des mensualités.
  4. Vous pouvez créer un dépôt en espèces sans contracter de dettes. En empruntant de l’argent pour investir dans un REER jusqu’à ce que le montant requis soit atteint, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt que vous utiliserez sous forme d’espèces. Il est vrai que l’argent emprunté peut techniquement être considéré comme un prêt personnel, mais le versement mensuel pourrait être inférieur. Ensuite, l’argent investi dans la maison et dans le REER est à vous.
  5. Vous pouvez acheter une maison même si vous avez des problèmes de crédit. Si vous ne parvenez pas à obtenir le montant minimal en espèces ni à garantir un prêt parce que votre avoir net est trop bas, les établissements de crédit accepteront tout de même votre demande de prêt hypothécaire.
  6. Vous pouvez et devez vous pré-qualifier pour un prêt hypothécaire avant de commencer vos recherches. Ceci est facile à faire et vous procurera une tranquillité d’esprit lorsque vient le temps d’acheter une maison. Les courtiers en hypothèques peuvent vous aider à obtenir une approbation écrite sans frais et sans obligation. Cela peut même être fait par téléphone. Mieux qu’une approbation verbale, la pré-qualification écrite équivaut à avoir de l’argent liquide sur un compte bancaire. Vous recevrez un certificat garantissant le montant de votre emprunt hypothécaire. très utile lorsque vous trouvez enfin la maison que vous recherchez.Pensez à faire appel à un professionnel spécialisé dans les prêts hypothécaires. Le recours à ses services peut faire la différence entre obtenir un prêt hypothécaire et rester pour toujours un locataire. Généralement, il n’ya aucun frais pour obtenir les informations. Alors pourquoi diable voudriez-vous continuer à gaspiller des milliers de dollars en loyer alors que vous pourriez prendre quelques minutes avec votre agent pour parler de vos besoins spécifiques afin d’arrêter de louer une maison? Cette conversation ne vous coûtera rien. Et bien sûr, vous ne devriez pas vous sentir obligé d’acheter une maison au moment de lire ces lignes, mais prenez le temps d’explorer diverses opportunités, de découvrir les moyens de posséder une maison, d’imaginer à quel point vous vous sentirez informé et détendu. prendre cette décision importante.