Lorsque vous vendez votre maison, votre condo ou toute autre propriété, vous avez deux options: faire affaire avec un courtier immobilier ou essayer de faire cavalier seul. Avec tous les sites Web facilement accessibles destinés à la vente aux propriétaires, vous pouvez très bien vous demander pourquoi vous auriez besoin de faire équipe avec un courtier immobilier. La réponse est simple: toute transaction immobilière est intrinsèquement compliquée et ne le devient que plus par la suite: évaluations, négociations, qualification et inspections des acheteurs, rédaction de documents juridiques, discussions sur les inclusions et les exclusions et sélection de la date d’occupation quelques-uns des nombreux facteurs.

En tant que professionnels de l’immobilier formés dans le cadre d’un programme rigoureux, les courtiers immobiliers possèdent les compétences nécessaires pour vous guider facilement à travers chacune de ces étapes. Leur savoir-faire, leur réseau de contacts, la connaissance des détails de toutes les transactions et leur connaissance de l’art d’évaluer et de négocier en font le partenaire idéal pour vendre votre maison, votre condo ou tout autre bien.

Selon une étude récente de l’OACIQ, la perception d’économiser de l’argent, l’impression qu’une propriété va se vendre et la confiance en sa propre capacité sont les principales raisons qui poussent les propriétaires à vendre eux-mêmes leur propriété. Toutefois, les vendeurs qui choisissent de vivre selon ces convictions perdent les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier et oublient que ce dernier est le plus compétent et impartial pour obtenir le meilleur prix dans les meilleures conditions.

Le vendeur oublie également que la plupart des acheteurs font déjà appel à un courtier immobilier et ne seront donc pas intéressés par les propriétés vendues par leur propriétaire, car leur courtier ne les assistera pas dans le processus d’achat. De même, l’accès au courtier immobilier québécois par le biais du service d’enregistrement inter-agences (Centris, MLS) permet aux propriétaires d’obtenir une plus grande visibilité parmi les acheteurs et les autres courtiers immobiliers travaillant pour eux. En outre, la prise en charge de chaque étape de la transaction, y compris les visites de propriétés, les négociations et la signature du contrat, est un processus qui nécessite une vaste expérience et des heures de travail. En faisant affaire avec un courtier immobilier, les propriétaires se libèrent de ces tâches, ce qui leur permet de gagner du temps, d’éviter les erreurs et de préserver leur tranquillité d’esprit.